Résidence Campus 15
Rue du Pont Saint-Michel · 31400 Toulouse · Quartier Saint-Michel
Métro : Saint-Michel Marcel Langer (Ligne B) · 12 min de UT1 Capitole · Charges incluses
Types de logements
Présentation de la résidence Campus 15
Située rue du Pont Saint-Michel, en plein cœur du quartier étudiant éponyme, la résidence Campus 15 est notre #2 du classement 2026 et la référence en matière de rapport qualité-prix à Toulouse. Gérée par Les Belles Années, elle se distingue par un avantage rare : les charges sont incluses dans le loyer, ce qui permet aux étudiants de maîtriser leur budget sans mauvaises surprises sur les quittances eau, électricité ou chauffage.
L'atout le plus apprécié au quotidien reste la cafétéria sur place, ouverte en semaine — un gain de temps et d'argent considérable pour les étudiants qui enchaînent les cours. L'espace coworking permet de travailler sur place le soir sans avoir à rejoindre une bibliothèque universitaire. Avec 98 avis et une note de 4,5/5, Campus 15 est la résidence la mieux notée du quartier Saint-Michel.
Du point de vue de la localisation, la résidence est idéalement placée pour les étudiants d'UT1 Capitole, Sciences Po Toulouse et des facultés de droit. La station Saint-Michel Marcel Langer (Ligne B) est à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et le campus Rangueil en 20 minutes. Le quartier Saint-Michel est l'un des plus vivants de Toulouse, avec de nombreux commerces, restaurants et une ambiance étudiante marquée toute l'année.
Services & équipements
Points forts
- Cafétéria sur place
- Quartier vivant et étudiant
- Charges incluses
Points de vigilance
- Studios un peu compacts
- Peu de T2 disponibles
Notes détaillées
| Localisation | 4,6 / 5 |
| Prix | 4,7 / 5 |
| Équipements | 4,3 / 5 |
| Ambiance | 4,5 / 5 |
Tarifs détaillés 2025-2026
Loyers tout compris (charges incluses : eau, électricité, chauffage, Wi-Fi). L'APL peut réduire le loyer net de 80 à 150 €/mois selon votre situation.
| Type | Surface | Loyer / mois | Charges |
|---|---|---|---|
| Studio | 17 — 20 m² | 545 — 580 € | Incluses ✓ |
| T1 bis | 22 — 28 m² | 610 — 660 € | Incluses ✓ |
* Tarifs indicatifs — vérifier les disponibilités et prix exacts sur lesbellesannees.com.
Avis éditorial — Estelle Lacroix
"Le meilleur rapport qualité-prix de notre sélection. Les charges incluses et la cafétéria sur place font une vraie différence au quotidien pour les étudiants à budget serré."
— Estelle Lacroix, Journaliste indépendante logement étudiant
Transports & campus accessibles
Campus 15 est idéalement situé pour les étudiants des facs de droit, d'économie et de lettres du centre-ville de Toulouse.
| Campus / Lieu | Trajet estimé | Moyen |
|---|---|---|
| UT1 Capitole | ~12 min | Métro Ligne B |
| Sciences Po Toulouse | ~15 min | Métro Ligne B |
| Centre-ville (Capitole) | ~10 min | Métro Ligne B |
| Paul Sabatier (Rangueil) | ~20 min | Métro Ligne B |
| Gare Matabiau | ~20 min | Métro Ligne B |
| Aéroport Blagnac | ~40 min | Métro + navette |
Station métro : Saint-Michel Marcel Langer (Ligne B), à 5 min à pied. Lignes de bus depuis la place Saint-Michel. Local vélos sécurisé pour les déplacements à vélo.
Intérieur et espaces communs
Questions fréquentes
Les charges sont-elles vraiment incluses dans le loyer ?
Oui, le loyer de Campus 15 inclut toutes les charges : eau, électricité, chauffage et Wi-Fi. Aucune surprise sur la quittance mensuelle. C'est un avantage financier concret : dans une résidence classique à loyer similaire, les charges représentent souvent 60 à 100 €/mois supplémentaires. Campus 15 est donc l'une des options les plus abordables en net du classement.
La cafétéria est-elle ouverte tous les jours ?
La cafétéria de Campus 15 est ouverte en semaine (hors vacances scolaires). Elle propose des formules déjeuner et petits-déjeuners à tarifs résidents préférentiels. C'est un gain de temps et d'argent significatif au quotidien — pas besoin de sortir chercher à manger entre deux cours. Vérifiez les horaires exacts auprès de la résidence lors de votre arrivée.
Quelle est la distance avec UT1 Capitole ?
La résidence Campus 15 est à environ 12 minutes en transports (métro Ligne B, arrêt Saint-Michel Marcel Langer puis changement ou marche) d'UT1 Capitole. Pour Sciences Po Toulouse, comptez 15 minutes de trajet similaire. Le quartier Saint-Michel est lui-même très central, à moins de 2 km de la place du Capitole.
Peut-on bénéficier de l'APL à la résidence Campus 15 ?
Oui, les logements de Campus 15 sont éligibles à l'APL (Aide Personnalisée au Logement) versée par la CAF. Selon votre situation, l'APL peut réduire votre loyer net de 80 à 150 €/mois. Combinée aux charges incluses, Campus 15 peut ainsi revenir à moins de 400 €/mois net pour un studio — ce qui en fait l'une des options les plus économiques de notre Top 12. Faites votre simulation sur caf.fr avant de candidater.
Quels documents faut-il pour constituer un dossier de location ?
Pour candidater à Campus 15, préparez : pièce d'identité valide, justificatif d'inscription universitaire ou lettre d'admission, 3 derniers bulletins de salaire ou avis d'imposition du garant, justificatif de domicile du garant, et RIB. Si vous n'avez pas de garant, la garantie Visale (gratuite, pour les moins de 30 ans) est acceptée par Les Belles Années en remplacement.
La résidence dispose-t-elle de mesures de sécurité ?
Campus 15 est sécurisée avec un accès contrôlé par badge, une porte d'entrée sécurisée et une présence de gardiennage. L'ensemble des espaces communs est sous surveillance. Le quartier Saint-Michel, bien que vivant, est considéré comme sûr pour les étudiants.