Le Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires de Toulouse-Occitanie (CROUS) est l'organisme public chargé d'améliorer les conditions de vie des étudiants : logement, restauration, aides d'urgence. Fondé dans les années 1960, le CROUS Toulouse gère aujourd'hui un parc de résidences réparties autour des principaux pôles universitaires de la ville, de Purpan à Rangueil en passant par le centre historique.
Son atout principal : des prix bien en dessous du marché privé, entre 280 et 360 €/mois charges comprises. Mais son principal défaut : une offre structurellement insuffisante face à la demande. Selon nos estimations, moins de 8% des étudiants toulousains logent en résidence CROUS. La majorité doit se tourner vers le parc privé — résidences étudiantes, colocations ou appartements meublés.
Comment candidater au CROUS Toulouse : le Dossier Social Étudiant (DSE)
L'accès au logement CROUS passe obligatoirement par le Dossier Social Étudiant (DSE), à déposer sur la plateforme nationale messervices.etudiant.gouv.fr. Ce dossier centralise à la fois la demande de logement et la demande de bourse sur critères sociaux.
Les dates clés de la campagne DSE 2026-2027
| Étape | Période | Action à réaliser |
|---|---|---|
| Ouverture du DSE | 15 janvier 2026 | Créer son compte et commencer le dossier |
| Date limite DSE | 31 mai 2026 | Finaliser et soumettre le dossier complet |
| Résultats provisoires | Juillet 2026 | Accepter ou refuser la proposition de logement |
| Entrée dans les lieux | Septembre 2026 | Signature du contrat de résidence |
| Liste complémentaire | Juillet – octobre 2026 | Suivre sa position sur la liste d'attente |
Les critères d'attribution
L'attribution d'un logement CROUS n'est pas automatique, même si vous déposez votre DSE dans les délais. Les critères pris en compte sont, par ordre de priorité :
- Statut de boursier : les étudiants boursiers sur critères sociaux (échelons 1 à 7) sont prioritaires
- Ressources du foyer fiscal : les revenus déclarés N-2 (revenus 2024 pour une entrée en 2026)
- Distance domicile-établissement : les étudiants arrivant d'une autre région ou de l'étranger sont favorisés
- Situation familiale : étudiant isolé, parent isolé, situation médicale particulière
- Rang dans la file d'attente : à critères égaux, l'ordre de dépôt du dossier compte
Conseil : déposez votre DSE dès le 15 janvier
Plus vous déposez tôt, meilleure est votre position sur la liste complémentaire en cas de refus initial. Les dossiers complets déposés en janvier sont traités en priorité par rapport à ceux déposés en mai.
Les résidences CROUS à Toulouse : adresses et prix 2026
Le CROUS Toulouse-Occitanie dispose de 22 résidences universitaires implantées dans les quartiers étudiants clés de Toulouse. Voici les principales résidences avec leurs caractéristiques et leurs fourchettes de prix pour l'année universitaire 2026-2027.
| Résidence CROUS | Quartier / Adresse | Type de logement | Prix/mois |
|---|---|---|---|
| Résidence Taur II | Rangueil — 100 route de Narbonne | Chambre classique + studios | 280 – 330 € |
| Résidence Rangueil | Rangueil — av. de l'INSA | Chambre classique | 280 – 310 € |
| Résidence Daniel Faucher | Patte d'Oie — 20 allées Charles-de-Fitte | Studios rénovés T1 | 310 – 355 € |
| Résidence Reynerie | Mirail — av. de Grande-Bretagne | Chambre + studios | 280 – 320 € |
| Résidence Compans | Compans-Caffarelli — rue Riquet | Studios rénovés | 320 – 360 € |
| Résidence Purpan | Purpan — 5 allée des Écoles | Chambre + studios | 285 – 330 € |
| Résidence Saint-Michel | Saint-Michel — 4 rue de la Dalbade | Studios T1 rénovés | 315 – 360 € |
Source : grille tarifaire CROUS Toulouse-Occitanie 2026-2027 (crous-toulouse.fr). Les prix incluent les charges (eau, électricité, internet). La liste complète est disponible sur crous-toulouse.fr/logements/.
Que faire si le CROUS Toulouse est complet ?
C'est la situation de la grande majorité des étudiants : le CROUS est complet ou vous n'êtes pas retenu. Dans ce cas, pas de panique — Toulouse dispose d'un parc de résidences étudiantes privées de qualité, souvent avec des services bien supérieurs, et dont le coût net après APL reste très raisonnable.
Notre classement des 12 meilleures résidences étudiantes privées de Toulouse analyse chaque résidence sur 8 critères : prix, localisation, équipements, DPE, réseau de transport, avis locataires, rapport qualité/prix et rapidité de réservation. Voici les 4 meilleures alternatives CROUS.
1. Résidence Aristote — Rangueil (note 4,7/5)
Notre coup de cœur. Studio à 506 €/mois (376 € net APL déduite), à 400 m de Paul Sabatier. Coworking, salle de sport, colocation T3. La meilleure alternative CROUS pour les étudiants scientifiques. Voir la fiche →
2. Campus 15 — Saint-Michel (note 4,5/5)
La meilleure alternative CROUS du centre-ville. Studio à 545 €/mois (425 € net). Quartier Saint-Michel vivant et bien desservi, à 2 minutes à pied de la Ligne A. Voir la fiche →
3. Studéa Purpan — Purpan (note 4,3/5)
Proximité immédiate du CHU Purpan. Studio à 523 €/mois (393 € net). Idéal pour les étudiants en médecine et santé. Résidence conventionnée CAF. Voir la fiche →
4. Logifac Cerdana — Rangueil (note 4,2/5)
Acteur associatif à but non lucratif. Studio à 543 €/mois (423 € net). Ambiance communautaire, animations régulières, accompagnement de la vie étudiante. Voir la fiche →
CROUS vs résidence privée à Toulouse : tableau comparatif
Pour vous aider à décider, voici une comparaison détaillée entre un logement CROUS type et une résidence privée de notre classement.
| Critère | CROUS Toulouse | Résidence privée (Top 12) |
|---|---|---|
| Prix brut mensuel | 280 – 360 € | 506 – 650 € |
| Prix net après APL | ~200 – 280 € | ~376 – 500 € |
| Accès | Critères sociaux (DSE) | Libre sur réservation |
| Délai d'attribution | 4 à 8 mois | Immédiat (en ligne) |
| Garantie d'obtention | Non (liste d'attente) | Oui (confirmation immédiate) |
| Surface moyenne | 9 – 16 m² | 18 – 28 m² |
| Salle de bain | Parfois partagée (anciens bâtiments) | Toujours privée |
| Wi-Fi | Inclus (qualité variable) | Inclus haut débit (fibre) |
| Espaces communs | Laverie, salle commune basique | Coworking, salle de sport, jardin, rooftop |
| DPE | C à E (bâtiments anciens) | A ou B (construction récente) |
| Visale accepté | N/A (pas de garant requis) | Oui (dans toutes nos résidences) |
L'APL en résidence privée : l'écart de prix se réduit considérablement
Le principal argument du CROUS est son prix. Mais cet argument est partiellement remis en question par l'APL. Toulouse étant en zone B1, les étudiants logés dans une résidence privée conventionnée CAF bénéficient d'une aide de 80 à 200 €/mois selon leurs revenus.
Simulation : un étudiant boursier échelon 3
- Loyer CROUS : 310 € − APL 80 € = 230 €/mois net
- Loyer Aristote : 506 € − APL 160 € = 346 €/mois net
- Différence réelle : 116 €/mois pour un logement deux fois plus grand, avec salle de bain privée, DPE A, coworking et salle de sport
Pour un étudiant aux ressources nulles (APL maximale estimée à 200 €/mois) : la résidence Aristote revient à 306 €/mois net, soit seulement 76 € de plus qu'une chambre CROUS basique.
La plupart des grandes résidences de notre classement sont conventionnées CAF, ce qui permet de bénéficier de l'APL dès l'emménagement. Le tiers-payant peut être activé directement avec la résidence : vous payez alors uniquement le différentiel loyer-APL chaque mois.
Questions fréquentes sur le CROUS Toulouse
Comment avoir un logement CROUS à Toulouse ?
Pour obtenir un logement CROUS à Toulouse, vous devez constituer un Dossier Social Étudiant (DSE) sur messervices.etudiant.gouv.fr entre janvier et fin mai de l'année précédant la rentrée. Ce dossier centralise la demande de logement et la demande de bourse.
L'attribution est basée sur des critères sociaux (ressources du foyer fiscal N-2), la situation géographique (priorité aux étudiants venant de loin) et la priorité accordée aux boursiers. Les résultats sont communiqués à partir de juillet. En cas de refus, vous pouvez rester sur liste complémentaire jusqu'en octobre.
Conseil : déposez votre DSE dès l'ouverture le 15 janvier pour avoir la meilleure position sur la liste complémentaire.
Quel est le prix d'une chambre CROUS à Toulouse en 2026 ?
En 2026, les prix CROUS Toulouse-Occitanie sont les suivants :
- Chambre classique (9-12 m², sanitaires parfois partagés) : 280 à 320 €/mois
- Studio rénové T1 (15-20 m², salle de bain privée) : 320 à 360 €/mois
- Studio en résidence récente : jusqu'à 360 €/mois
Ces prix incluent les charges (eau chaude, électricité, internet). Les boursiers peuvent en plus percevoir l'APL (zone B1), réduisant le coût net à 200-280 €/mois. La liste complète des résidences et prix est disponible sur crous-toulouse.fr/logements/.
Quelle est l'adresse et le contact du CROUS Toulouse-Occitanie ?
Le CROUS Toulouse-Occitanie est situé au :
- Adresse : 58 rue du Taur, 31000 Toulouse
- Site officiel : crous-toulouse.fr
- Plateforme nationale : messervices.etudiant.gouv.fr
- Horaires guichet : lundi au vendredi, 9h-17h (hors vacances universitaires)
Pour les questions logement, préférez la plateforme en ligne ou le formulaire de contact sur leur site. Les files d'attente au guichet peuvent être importantes en mai-juin.
Y a-t-il des résidences CROUS à Rangueil et près de Jean Jaurès ?
Oui, le CROUS Toulouse dispose de résidences dans les deux principaux pôles :
Rangueil (Paul Sabatier / INSA / SUPAERO) : Résidence Taur II (route de Narbonne) et Résidence Rangueil (avenue de l'INSA). Ces résidences accueillent principalement les étudiants en sciences, médecine et ingénierie.
Jean Jaurès / Mirail (UT2, lettres, sciences humaines) : Résidence Reynerie (avenue de Grande-Bretagne) et Résidence Daniel Faucher (allées Charles-de-Fitte / Patte d'Oie). Ces résidences sont desservies par la Ligne A du métro.
Si vous n'obtenez pas de place CROUS dans ces secteurs, les résidences privées Aristote (Rangueil) et Campus 15 (centre/Saint-Michel) sont nos meilleures alternatives.
Pas de place CROUS ? Découvrez les 12 meilleures résidences privées
Notre classement indépendant compare les résidences étudiantes privées de Toulouse sur le prix, les services, le DPE et la localisation. Certaines reviennent à moins de 400 €/mois net après APL.