Student Factory Toulouse Stadium
Coworking et coloc moderne près de l'INSA
Empalot / Stadium (sud) · Métro B — Empalot (6 min à pied) · INSA à 980 m · Paul Sabatier à 1,9 km
Types de logements
Présentation de la résidence Student Factory Stadium
Le Student Factory Stadium est la meilleure option colocation de notre sélection et notre #8 du classement 2026. Les T3 de 44 m² proposés en colocation à 568 €/chambre CC offrent un rapport qualité-prix imbattable pour vivre à Toulouse sans les contraintes du logement privé : état des lieux géré par la résidence, contrat individuel par colocataire et donc aucune caution solidaire entre vous. Si l'un des colocataires part en cours d'année, les autres ne se retrouvent pas à payer sa part — c'est la différence majeure avec une colocation classique trouvée sur les annonces.
L'espace coworking doté d'un coin reprographie est une rareté dans le parc étudiant toulousain — idéal pour les ingénieurs et étudiants de l'INSA qui ont régulièrement besoin d'imprimer des rapports ou de travailler en groupe dans un cadre professionnel. La connexion wifi fibre est dédiée à ces espaces, ce qui évite les soirées de rendu ralenties par le réseau partagé de la résidence.
Le quartier Empalot, bien desservi par le métro B (6 min à pied), est un quartier populaire du sud toulousain en pleine rénovation urbaine, plus éloigné du centre que les résidences de l'hyper-centre, mais parfaitement sûr et fonctionnel. Sa vraie force est géographique : l'INSA est à 980 m à pied et tout le campus scientifique de Rangueil est sur la même ligne de métro. En contrepartie, il n'y a pas de salle de sport dans la résidence — le complexe sportif du Stadium et les berges de la Garonne compensent en partie.
Services & équipements
Points forts
- Meilleure option colocation de la liste (568 € CC)
- Coworking + espace reprographie — unique dans la sélection
- Contrat individuel par colocataire, sans caution solidaire
- Métro Empalot direct, DPE C/B honorable
Points de vigilance
- T1 actuellement en liste d'attente
- Quartier Empalot plus populaire / isolé du nord
- Pas de salle de sport
Notes détaillées
| Localisation | 4,0 / 5 |
| Prix | 4,3 / 5 |
| Équipements | 3,9 / 5 |
| Ambiance | 3,8 / 5 |
Note globale 4,0 / 5 sur 28 avis · Score de classement 75/100. Méthodologie détaillée dans notre charte éditoriale.
Tarifs détaillés 2025-2026
Loyers indicatifs charges comprises (wifi fibre, eau froide, chauffage, TEOM) — montants relevés sur le site officiel Student Factory. Chaque colocataire peut demander l'APL sur sa propre quittance.
| Type | Surface | Prix CC estimé | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| T1 | 18 — 21 m² | sur devis | Liste d'attente |
| T3 Colocation | 44 m² (3 chambres) | 568 €/chambre | Disponible |
Charges incluses T3 coloc : wifi fibre, eau froide, chauffage, TEOM. Chaque colocataire signe un contrat individuel. * Tarifs indicatifs — vérifier les disponibilités et prix exacts sur student-factory.fr.
Avis éditorial — Estelle Lacroix
"La meilleure option colocation de la liste, avec des espaces communs pensés pour vraiment travailler — le coworking avec reprographie, personne d'autre ne le propose dans notre panel toulousain. Idéal pour les étudiants de l'INSA ou de Paul Sabatier qui veulent une coloc moderne sans les contraintes du logement privé : le contrat individuel vous protège du départ d'un colocataire. Le métro Empalot reste très bien connecté, et à 568 € charges comprises pour une chambre en T3, c'est l'un des meilleurs coûts d'entrée du classement."
— Estelle Lacroix, Journaliste indépendante logement étudiant
Transports & campus accessibles
La résidence est idéalement placée pour les écoles d'ingénieurs et le campus scientifique : l'INSA se fait à pied, et le métro ligne B relie directement tout le pôle Rangueil / Paul Sabatier.
| Campus / Lieu | Trajet estimé | Moyen |
|---|---|---|
| INSA Toulouse | ~12 min (980 m) | À pied |
| Paul Sabatier (Rangueil) | ~10 min (1,9 km) | Métro Ligne B |
| Faculté de Pharmacie | ~8 min | Métro Ligne B |
| Centre-ville (Carmes) | ~10 min | Métro Ligne B |
| UT1 Capitole | ~15 min | Métro Ligne B puis A |
| Gare Matabiau (Marengo-SNCF) | ~20 min | Métro Ligne B puis A |
| Stadium de Toulouse | ~10 min | À pied |
Station métro : Empalot (Ligne B), à 6 minutes à pied. Bus L4, L5 et 152 en complément. Parking vélo dans la résidence — les berges de la Garonne offrent un itinéraire cyclable direct vers le centre.
Intérieur et espaces communs
Résidence Student Factory Stadium — Toulouse (quartier Empalot / Stadium, sud). Photos illustratives.
Questions fréquentes
Comment fonctionne la colocation au Student Factory Stadium ?
Que propose l'espace coworking du Student Factory ?
Quels campus peut-on rejoindre depuis le Student Factory Stadium ?
Les T1 sont-ils disponibles au Student Factory Stadium ?
Peut-on toucher l'APL en colocation ici ?
Peut-on choisir ses colocataires ?
Autres résidences du Top 12
- → Aristote — Rangueil, à partir de 506 €/mois · Note 4,7/5 · Coup de cœur
- → Campus 15 — Saint-Michel, à partir de 545 €/mois · Note 4,5/5
- → Twenty Campus — Rangueil, à partir de 710 €/mois · Tout inclus
- → Logifac Cerdana — Arènes, à partir de 543 €/mois · Ménage inclus
- → Studéa Purpan — Purpan, à partir de 523 €/mois CC · DPE A/A
En savoir plus sur ce quartier et ces campus
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Rang 8 / 12 · Score 75/100 · Toulouse Capitole
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Nos trois meilleures notes cette année. Studios dès 506 €/mois, espaces communs soignés, notes 4,5 à 4,7/5.